L' urbanistica della scarsit�

Nel nuovo contesto economico ereditato dalla crisi di inizio millennio, la sola esistenza del progetto o della previsione urbanistica non costituisce pi�, come nel passato, un presupposto sufficiente per la sua fattibilit�. La pianificazione e la progettazione non possono pi� ignorare i tempi dell'investimento, la mobilit� dei capitali, la competizione territoriale, e la rapidit� dei cambiamenti in atto, e per far questo non � pi� sufficiente la semplice prefigurazione degli obiettivi ma si rende sempre pi� necessaria una conoscenza profonda delle strategie attraverso le quali captare i capitali, coinvolgendoli nella realizzazione dell'interesse pubblico. In un clima di generale scarsit� � necessario oggi interrogarsi profondamente non solo sugli obiettivi ma sulle risorse sulle quali essi si fondano, sapendo costruire prima di tutto le condizioni capaci di garantire l'attuazione di una previsione urbanistica o progettuale. Lo scopo della ricerca � quello di evidenziare alcuni metodi, strumenti e pratiche per integrare le tecniche di valutazione economico-finanziaria all'interno delle strategie di recupero urbano, tracciando percorsi di ricerca e nuove prassi adeguate alla stagione della scarsit�.